상업 및 산업 카지노 주소 프로젝트를위한 안정적인 예산을 만드는 방법
신뢰할 수 있고 포괄적 인 예산을 만드는 것은 매우 중요한 단계입니다성공적인 상업 산업 카지노 주소 프로젝트의 실행.
잘 계획된 예산은 건축업자 및 프로젝트 소유자/고객이 소유자 수정, 예기치 않은 설계 또는 구조적 문제, 예상치 못한 악천후, 완료 날짜 지연 및 기타 이벤트를 설명하고 준비 할 수 있도록합니다.
카지노 주소 예산을 계획하고 준비하는 것은 큰 사업입니다. 최고의 견적서와 프로젝트 관리자조차도 영향을 줄 수있는 예상치 못한 요인이 많을 때 프로젝트에 대한 정확한 기대치를 설정하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.계약자는 예산을 최대한 꽉 조여 있고 신뢰할 수 있도록 노력할 수 있습니다.
카지노 주소 예산이란?
건축 예산은 건축 과정에서 발생하는 모든 관련 비용 및 비용을 포함하여 카지노 주소 프로젝트를 시작에서 폐쇄로 가져 오는 데 필요한 돈의 추정치입니다.예산은 카지노 주소 프로젝트의 모든 비용과 비용과 예기치 않은 비용에 대한 정확한 예측을 제시하려고 시도합니다.
카지노 주소 프로젝트 관리자는 일반적으로 하청 계약자 및 공급 업체의 전문가 견적자와 인용문을 사용하여 예산을 개발합니다.
예산의 비용 유형
카지노 주소 예산에 일반적으로 설계, 재료 및 보험 비용, 카지노 주소 프로세스를 지원하는 유틸리티 및 시설에 포함되는 몇 가지 유형의 비용이 있습니다.
카지노 주소 비용은 어려운 비용, 소프트 비용, 일반 조건, 현장 비용 및 예기치 않은 비용의 5 가지 범주로 나눌 수 있습니다.
하드 비용
어려운 비용은 프로젝트의 물리적 구성과 관련된 비용입니다. 여기에는 재료, 장비 및 노동 비용이 포함됩니다.
소프트 비용
소프트 비용은 일반적으로 프로젝트의 카지노 주소 단계 전후에 발생합니다. 여기에는 설계 수수료, 세금, 보험, 회계, LEED 인증, 채권 및 법적 비용이 포함됩니다.
일반 조건
일반적인 조건은 일반적으로 사전 카지노 주소 비용, 카지노 주소 조직 비용 및 프로젝트 운영 비용의 세 가지 범주에 속하는 간접 비용입니다. 여기에는 임시 유틸리티, 감독 노동, 트레일러 임대, 프로젝트 관리 수수료 및 관리 비용이 포함됩니다.
사이트 비용
현장 비용은 토지 비용, 설문 조사, 철거 및 환경 준수 조치가 포함됩니다.
예기치 않은 비용
카지노 주소 과정에서 발생하는 예상치 못한 비용입니다.
카지노 주소 예산에 포함 할 내용
다른 카지노 주소 프로젝트는 다른 예산이 필요하지만 일반적으로 카지노 주소 예산에는 다음 요소가 포함되어야합니다.
속성 :로트 가격, 부동산 수수료, 금융 및 세금.
재료 :강철, 목재, 시멘트, 석재, 벽돌, 모래, 유리, 지붕, 단열, 바닥재, 식물, 전기 배선 및 배관 파이프와 같은 프로젝트 카지노 주소에 관련된 모든 재료.
장비 및 도구 :굴삭기, 불도저, 리프트, 백호 로더, 운반기, 콘크리트 믹서, 톱, 렌치, 드릴 및 삽.
전문 서비스 :컨설팅, 건축 및 설계, 허가, 조사, 테스트, 검사, 회계, 은행, 부동산, 폐기물 처리 및 전기, 기계 및 토목 공학 비용..
노동 :직원, 상인, 하청 업체, 장비 운영자 및 기타 인적 자원 (시간당 임금, 근로자 보상, 휴가 및 병든 시간)에 대한 지불.
프로젝트 관리 :사무실 공간 임대, 유틸리티, 사무용품, 전화 서비스, 인터넷 연결 및 프로젝트 관리 소프트웨어.
보험 및 채권 :건축업자 위험 보험, 일반 책임, 오류 및 누락 보험, 오염 책임, 상업용 자동차 및 트럭 보험, 근로자 보상; 입찰 채권, 성과 채권, 지불 채권, 유지 보수 채권.
허가 및 수수료 :지역 관할권 허가, 시스템 개발 요금 (SDC).
유틸리티 및 세금 :전기, 가스, 물 및 하수도 비용; 지방 및 주 세금.
우발 사태 :범위, 디자인 또는 자재 업그레이드, 기계 오작동의 변화와 관련된 예상치 못한 비용 및 예기치 않은 비용, 신의 나쁜 토양, 사고 및 행위를 발굴하는 총 예산의 3% ~ 10%
이익과 오버 헤드 :비즈니스 운영과 관련된 프로젝트 및 운영 비용에 대한 이익.
예산 계획
포괄적 인 예산을 만드는 첫 단계는입니다.계약자 및 고객/프로젝트 소유자가 프로젝트의 세부 사항에 대해 논의하기 위해 만나기 위해.
계약자는 예상 카지노 주소 비용이 최종 예산에 가까워 질 수 있도록 소유자로부터 가능한 많은 세부 사항을 얻어야합니다. 소유자는 주요 용도, 일반 디자인 아이디어, 원하는 완료 날짜 및 대략적인 비용 허용을 포함하는 부동산에 대한 비전을 달성 할 수있는 비전을 가져야합니다.
카지노 주소 예산을 계획 할 때많은 견적자와 프로젝트 관리자는 예산의 70%와 30%를 각각 고려하는 단단한 비용과 소프트 비용 사이의 비용을 나누는 것을 선호합니다..
예산을 만들 때 피해야 할 것
다음은 카지노 주소 예산을 만들 때 프로젝트 관리자가 저지르는 일반적인 실수입니다.
- 부정확 한 추정치에 예산을 바탕으로합니다.
- 결정적인 프로젝트 일정없이 예산 준비.
- 결론에만 집중하고 가장 낮은 입찰을 수락하여 작업의 품질에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
- 예상치 못한 비용을 과소 평가하는 것은 이상적으로 총 예산의 5% ~ 10%를 차지해야합니다.
최종 생각
세심한 비용 추정 및 예산 책정 성공적인 카지노 주소 프로젝트의 단계를 설정합니다.부적절한 예산 책정은 오류, 누락, 지연, 비용 오버런 및 불완전으로 이어질 수 있습니다. 적절한 계획, 세부 사항 및 정확한 추정에 대한 관심으로 계약자는 카지노 주소 프로젝트 비용을 더 잘 예측할 수 있습니다.
